Las casas de paneles viejas necesitan especialmente aislamiento. Esto se vuelve notable con el inicio del clima frío, cuando el sistema de calefacción no hace frente a sus tareas. Para llevar a cabo tal trabajo hoy, hay muchas formas, por ejemplo, aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior. Esta tecnología es relevante si el aislamiento térmico externo es imposible debido a que no se permite tocar la fachada del edificio.
Características del aislamiento de paredes frías desde el interior.
Penetra el frío del exterior a través de las costuras de las casas de paneles. Si por determinadas circunstancias resulta imposible rellenarlos, el aislamiento debe realizarse desde el interior. Para ello, puede utilizar poliestireno expandido o lana mineral. Estos materiales se complementan con láminas de aislamiento o se utilizan por separado pintura aislante. Por lo general, el trabajo implica la instalación de un marco, dentro del cual se colocan capas aislantes adicionales, superpuestas con paneles de yeso desde arriba.
Si tiene la intención de cargar las paredes con algo pesado, puede aplicar yeso sobre el aislamiento, ahorrando dinero. Cuando no desee instalar paneles de yeso, puede enlucir tanto espuma como lana mineral. En este último caso, el material debe tener una alta densidad. Si desea preferir la lana mineral para aislar una casa de paneles desde el interior, es mejor elegir su variedad de basalto, que también se llama piedra. Este material es bueno porque no le teme a la humedad y tolera bien el calor. Al mismo tiempo, es posible excluir el uso de una membrana que, con aislamiento térmico externo, desempeña el papel de barrera de vapor e hidroeléctrica.
Permiso para el aislamiento externo e interno de la fachada de un edificio de apartamentos.
En la Federación de Rusia hoy no existe ningún documento que regule los procesos de aislamiento de paredes en edificios de varios pisos.
Es interesante que en este sentido, diferentes reglas y recomendaciones están vigentes en ciertas regiones y temas de la Federación de Rusia. En algunos de ellos, hay programas completos para el aislamiento de fachadas de edificios de apartamentos, que se lleva a cabo con dinero extraído del presupuesto estatal. Si su stalinka u otro edificio de apartamentos no está en la lista de verificación de aislamiento, para crearlo, deberá comunicarse con los servicios especiales de la ciudad. Por lo general, se trata de servicios públicos e instituciones. Siempre debe tener en cuenta el hecho de que el aislamiento de las paredes de un edificio de apartamentos desde el exterior generalmente se lleva a cabo durante al menos unos días.
Al aislar, es importante seguir la tecnología, de lo contrario será ineficaz
¿Cuál es la pared exterior de cualquier edificio de apartamentos? Así es, esta es la denominada propiedad común. La última afirmación es cierta incluso si toda la casa está en la propiedad privada de alguien y está privatizada. El aislamiento de cualquier pared de la fachada de una vivienda necesariamente cambia su apariencia. Es por eso que, antes de aislar las paredes, primero deberá ponerse de acuerdo con el arquitecto, así como con los servicios públicos que atienden la casa. Es más fácil hacer esto a pesar de la complejidad de la redacción: basta con escribir una solicitud a una autoridad especializada. Aislar las paredes de un edificio de apartamentos desde el exterior será legal solo si es posible obtener una decisión positiva y recopilar varias firmas de los residentes del edificio de apartamentos a la vez. También debe tenerse en cuenta que el aislamiento completo de las paredes de la fachada es mucho más efectivo que el mosaico. Negarse a aislar las paredes de la fachada, como puede suponer, también puede hacerlo.Especialmente si el edificio de apartamentos tiene valor histórico o la casa está inscrita como objeto de patrimonio cultural en los registros correspondientes. Si estamos hablando de la capital, entonces es simplemente imposible lograr el aislamiento externo de la fachada dentro de un apartamento.
El aislamiento de un apartamento con materiales especiales debe ser realizado solo por profesionales.
El aislamiento térmico de las paredes de un edificio de apartamentos desde el exterior del tipo externo en los edificios mencionados anteriormente es posible, por lo tanto, solo si cubre toda la vivienda. Curiosamente, en otras regiones del país, el aislamiento externo de las viviendas se permite solo en tales circunstancias cuando todos sus residentes votarán. La situación es diferente con nuestros vecinos de Ucrania. Allí, las paredes de la fachada de los edificios de apartamentos son propiedad privada de los residentes que viven en la casa. De acuerdo con la ley, todas las decisiones relacionadas con el cambio de la apariencia original del edificio deben llevarse a cabo de manera colectiva y deben votarse en reuniones especiales. De hecho, en muchas ciudades ucranianas, nadie prohíbe aislar las paredes externas; a menudo nadie les pide permiso a sus vecinos, pero tal comportamiento puede incluso terminar en una demanda. Hubo casos en los que, por decisión judicial y una reunión de todos los propietarios, simplemente se eliminó el aislamiento externo ilegal.
El trabajo comienza desde abajo o desde el medio
Tipos de aislamiento
Cuando las paredes están aisladas dentro del apartamento de una casa de paneles, se puede utilizar una de las muchas soluciones modernas. Además de las opciones anteriores, puede ser de poliestireno expandido, con el que es mucho más fácil trabajar. Pero es importante tener en cuenta que la espuma no deja pasar el vapor, lo que significa que con el tiempo se formará humedad debajo de ella, lo que provocará la formación de hongos y moho.
Si no desea que las paredes del apartamento se muevan demasiado hacia adentro, puede elegir yeso cálido, pero el efecto será mucho menor que el de los materiales de espuma. También puede elegir cerámica líquida moderna. Solo una capa de 1 mm será suficiente para equipararla con 5 cm de lana mineral. La cerámica líquida consta de burbujas llenas de aire.
Si una tienda le ofrece aislamiento de aluminio y el vendedor afirma que se puede utilizar como material independiente, puede estar seguro de que no es así. El efecto de tal capa, por supuesto, será, pero no tan significativo como quieren imaginar.
Minvata
Al aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior, puede usar lana mineral. Pero los expertos aconsejan usarlo en casos extremos, porque necesita protección por al menos dos razones. La primera es que con el libre acceso de partículas a la habitación, pueden dañar la salud humana. El segundo se expresa en el hecho de que la lana mineral está saturada de humedad, se asienta y pierde sus propiedades originales. Incluso si cierra la capa de aislamiento con una película en ambos lados, el agua aún penetrará en ella, lo que con el tiempo anulará todos los esfuerzos para el aislamiento térmico. Pero si aún desea instalarlo, deberá instalar el marco y colocar las partes finales del material en los perfiles.
Aislamiento de poliestireno expandido
Si desea hacer el aislamiento usted mismo, puede utilizar poliestireno expandido. Se puede instalar sobre pegamento, adicionalmente reforzado con tacos. Se aplica una malla de fibra de vidrio en la parte superior, que se incrusta en el yeso. Con tal aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior, es necesario pensar adicionalmente en el sistema de ventilación, ya que la capa creada tendrá una baja permeabilidad al vapor.
Antes de instalar el aislamiento, debe quitar todos los acabados antiguos de las paredes, incluido el papel tapiz. El daño se repara con masilla. Además, la superficie se puede cubrir con tierra. Una composición a base de acrílico es perfecta. Es mejor si tiene propiedades antifúngicas.Antes de instalar el aislamiento, se debe colocar impermeabilización en la pared. Puede usar una envoltura de plástico para esto. El aislamiento está instalado en la parte superior, debe comenzar a trabajar desde abajo, instalando las placas en un patrón de tablero de ajedrez.
Tan pronto como el adhesivo esté completamente seco, lo que sucederá en aproximadamente 2 días, se pueden hacer agujeros en el aislamiento, que deben ser de 6 piezas por hoja. Se insertarán tacos allí, lo que aumentará aún más la resistencia de la estructura. Las costuras de los extremos deben rellenarse con piezas de aislamiento. En la siguiente etapa, se aplica una malla reforzada, que se empotra en una capa de acabado líquido. Coloque masilla encima, que está cubierta con papel tapiz u otro material decorativo.
Espuma de poliestireno extruido
El aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior a menudo se realiza mediante un tipo extruido de poliestireno expandido. El trabajo se lleva a cabo de acuerdo con el mismo algoritmo descrito anteriormente. Este material se puede seleccionar teniendo en cuenta la densidad, que alcanza los 47 kg / m3. Este indicador afecta la resistencia del material, pero en una habitación no es demasiado importante. La capa formada será inflamable, por lo tanto, debe estar bien protegida contra la ignición. Para una instalación más conveniente, debe elegir productos con una ranura en los bordes. Proporciona un ajuste perfecto de las placas entre sí.
Uso de espuma de poliestireno
Al aislar las paredes de una casa de paneles desde el interior, rara vez se usa poliestireno, ya que no se ha demostrado su efecto sobre la salud. Si es necesario realizar trabajos en el área del techo, es mejor montar desde el lado del ático. Al comprar este material, es importante excluir el método de producción artesanal solicitando un certificado que acredite la calidad.
Aplicación de keramoizol
Si desea aislar las paredes con sus propias manos, debe considerar el aislamiento térmico líquido, que está hecho a base de resinas poliméricas. Entre los ingredientes se encuentran los rellenos minerales, que se encuentran en forma de bolas. Proporcionan reflexión de la energía térmica. Cuando se aplica, la composición y las bolas se polimerizan, lo que le permite obtener una imitación de un termo.
Este material permite no solo aislar las paredes, sino también hacerlas más protegidas de la penetración de ruidos extraños. Este material relativamente nuevo se vende en envases de diferentes tamaños. Se caracteriza por las cualidades de resistencia al vapor y al agua, así como por su durabilidad. La instalación consiste en la formación de varias capas. Para lograr el mejor efecto, debe aplicar 6 capas. La dirección de movimiento del cepillo debe ser perpendicular entre series. El único inconveniente de esta solución es el alto costo.
Penoizol de aislamiento
El aislamiento de las paredes de una casa de paneles desde el interior a veces se realiza con penoizol. Es una versión líquida de poliestireno, que se fabrica directamente en el sitio de construcción y se vierte en estructuras huecas o encofrados. En este caso, estamos hablando de espuma de carbamida, que es bastante difícil de usar en condiciones domésticas.
El trabajo es económico, el resultado es práctico y el tiempo de manipulación se reduce. Penoizol tiene una densidad baja, está listo para servir durante mucho tiempo y se caracteriza por una conductividad térmica insignificante. La capa no es peligrosa en caso de incendio, el material tiene las cualidades de respeto al medio ambiente y no puede crear las condiciones adecuadas para el surgimiento de la vida biológica.
Usando astratek
Para el aislamiento interno de una casa de paneles, se puede usar astratek, que es un aislamiento térmico líquido. La estructura del material es microporosa. Con él, puede formar un revestimiento sin costuras que reduce significativamente la pérdida de calor sin crear cargas adicionales en paredes y pisos.
Con tal aislamiento de una casa de paneles desde el interior, puede estar seguro de que el material se puede usar en diferentes condiciones de temperatura, así como en diferentes objetos. El material se adhiere bien a la superficie, excluye la corrosión y contiene disolventes orgánicos entre los ingredientes.
Aislamiento externo
Realización de trabajos de aislamiento de la fachada de un edificio de varios pisos.
El aislamiento de la fachada de una casa de paneles se lleva a cabo en las siguientes etapas:
Etapa preparatoria
Es necesaria la preparación de la superficie de la fachada: las paredes de los extremos de la casa de paneles están niveladas, las placas se limpian de placa. También es importante cerrar huecos, grietas y sellar las juntas de los paneles. Si es necesario, vale la pena colocar un sello entre las juntas, mientras que se usa una masilla especial para sellar las grietas. La irregularidad de la superficie de las paredes está permitida dentro de dos centímetros; tal desviación no se puede reparar. Cuando todos los materiales están secos, la pared se impregna con una imprimación multiusos aplicada con pistola o rodillo.
Instalación de aislamiento
Dado que en la inmensa mayoría de los casos se utiliza espuma para el aislamiento térmico de las casas de paneles, vale la pena considerar la tecnología para instalar este aislamiento. Puede fijar la espuma utilizando los siguientes métodos: coloque las placas en pegamento, fíjelas con tacos o conecte estas dos opciones, esta es la opción más confiable. La dirección de pegado es de abajo hacia arriba. En este caso, el pegado comienza con la instalación de la placa de inicio.
Después de eso, comenzamos a aplicar pegamento a la superficie de la casa de paneles; las tecnologías utilizadas dependen directamente de la calidad de las paredes. Si están uniformes, puedes aplicar el pegamento con un peine. Si, como suele ser el caso, las paredes son irregulares, simplemente se vierte el pegamento sobre la superficie. Es importante rellenar cuidadosamente las costuras con pegamento. Todo esto le permite deshacerse de los huecos debajo del aislante térmico. No es necesario aplicar pegamento a la espuma.
Instalación de espuma en la pared.
La opción cuando el pegamento se aplica a la espuma, y no a la casa, no es adecuada en este caso, ya que los huecos debajo del aislamiento se convertirán en puentes naturales de frío, lo que reducirá la efectividad de todo el evento en su conjunto.
Aplica la espuma a la capa de pegamento y presiona bien. Después de pegar todas las placas, debes dejarlas en reposo durante unos días. Durante este período, la solución de pegamento se secará y encogerá, después de lo cual será posible realizar la siguiente etapa de trabajo. En cuanto a la fijación de las placas con tacos, puede elegir setas de plástico. Esto se debe a la ligereza y la baja resistencia de la espuma; tales sujetadores salvarán la fachada de una pérdida de calor innecesaria.
Vale la pena prestar atención a los espacios: deben rellenarse con espuma de poliuretano, cortando el exceso después de que el material se haya solidificado.
En cuanto a las tapas de los tacos, deben cubrirse con una mezcla adhesiva. Todas las irregularidades que quedan después de que se seque el pegamento se pueden eliminar con papel de lija común.
Preparación para refuerzo
La fragilidad de la espuma es un serio inconveniente, por lo tanto, el aislamiento necesita refuerzo, es suficiente pegar una malla delgada. Dicha protección debería evitar la destrucción de la espuma debido a fenómenos atmosféricos y otros factores adversos.
La preparación para el refuerzo es la siguiente: primero, se pegan las esquinas, después de lo cual se puede proceder a pegar las paredes. Para simplificar el proceso, se utilizan mallas con esquinas confeccionadas, lo que minimiza el tiempo requerido. Si no hay tales redes, tendrá que hacer esquinas con una malla regular. Basta con cortar una tira larga de 30 centímetros de ancho y doblarla en ángulo; dicha estructura se presiona contra la esquina de la casa engrasada con pegamento. En general, cortar la malla en fragmentos simplifica enormemente la instalación en sí, lo que le permite cerrar constantemente las áreas manchadas con pegamento con fragmentos.En este caso, en la unión, la malla debe superponerse.
Después de pegar la malla, es necesario esperar a que se seque el pegamento, luego de lo cual quedará para limpiar el exceso de solución con una llana de plástico y eliminar las irregularidades.
Esquema de aislamiento para la fachada de una casa de paneles.
Refinamiento
Antes de terminar, se aplica una capa igualadora a toda la fachada tratada. Después de eso, debe aplicar una imprimación y una capa de yeso. La etapa final es pintar la pared, preferiblemente en un color que no se destaque mucho sobre el fondo del color principal de una casa de paneles de varios pisos.
Instalación de aislamiento en paredes de ladrillo.
Antes de comenzar a trabajar, es importante decidir qué material actuará como calentador. Para empezar, es importante sopesar todos los pros y los contras y comprender que en cualquier caso se formará condensación durante el aislamiento interno. Sin embargo, si decide instalar poliestireno o cualquier otro material desde el costado de la habitación, debe colocar una película de barrera de vapor en la pared, que irá al techo y al piso. Las costuras están pegadas con cinta adhesiva, deben superponerse.
Ahora puede instalar el torneado, cuyo paso entre los elementos debe ser menor que el ancho del aislamiento térmico utilizado, si es elástico. En profundidad, el marco debe corresponder al grosor del aislamiento. Las placas de aislamiento térmico se colocan en las celdas, se cubren con una barrera de vapor encima, las costuras están selladas. La siguiente capa será una contrarejilla, que está revestida con aglomerado o cualquier otro material en hoja. Este trabajo es necesario para asegurar que los materiales del interior estén lo mejor ventilados posible.
¿Quien paga?
El pago es el segundo problema más importante después de la autorización. La mejor opción es realizar el aislamiento por cuenta de la sociedad gestora. La opción más difícil desde el punto de vista de la implementación es el aislamiento de todas las paredes de la casa a expensas de los residentes. Si en su región no existe una prohibición fundamental sobre el aislamiento, entonces recomendamos realizar una reunión, recolectar las firmas de los inquilinos y tratar de resolver el problema del pago atrayendo un ayuntamiento o una empresa de administración. Si hay indicaciones de aislamiento, este esquema puede resultar bastante real.
golicina / Fotolia
Aislamiento térmico de paredes mediante el método de suelo eléctrico.
Si decide abandonar la instalación de espuma de poliestireno extruido, reemplazando este método con aislamiento de paredes utilizando el método de piso eléctrico, debe sopesar todos los aspectos positivos y negativos de esta tecnología. Los expertos dicen que en este caso no se puede obtener una buena transferencia de calor. Los componentes de calefacción se ubicarán en la pared y el calor tendrá que atravesar la moldura o el panel de yeso. En este caso, el espacio se calentará solo a unas pocas decenas de centímetros de la pared, mientras que el aire caliente se elevará inmediatamente hacia arriba. El resultado será la necesidad de instalar un calentador eléctrico adicional, lo que conllevará costos.
Si el papel tapiz y la decoración de baldosas se pegan en las paredes como acabado, puede enfrentarse al hecho de que los materiales se alejarán de la superficie con un calentamiento constante. Con tal disposición de calefacción, no será posible colocar muebles o equipos eléctricos contra la pared, ya que fallarán rápidamente, además, bloquearán los flujos de aire.
Una vez instalado un sistema de calefacción de este tipo, encontrará impresionantes pérdidas de calor, porque la energía no solo irá al interior de la habitación, sino también al exterior de la casa. El aislamiento térmico de lámina se coloca debajo de la tela infrarroja (para excluir tales fenómenos), pero esto solo agrava la situación e incluso el calentamiento disminuye. Tales paredes, donde se coloca el cable eléctrico, ya no se utilizarán para colgar equipos y muebles.La misma condensación se formará entre la superficie cálida y fría de la pared, que no puede sino convertirse en un serio obstáculo para equipar un sistema de calefacción de este tipo.
¿Cómo se realiza el aislamiento de edificios de varios pisos?
El sellado de uniones entre paneles y el aislamiento parcial de la mampostería, que se han utilizado en nuestro país durante muchos años, han dejado de ser útiles durante mucho tiempo. Todas estas medidas no garantizan que la casa no se derrumbe más. La mejor opción es el aislamiento completo con acabado de fachada. Este método finalmente resuelve el problema, ya que el aislamiento moderno dura 50 años o más.
Hay 2 métodos principales de dicho aislamiento:
- Yeso o fachada mojada... Al instalarlo, primero se aplica una capa de aislamiento a la pared, cubriendo todos los huecos y juntas entre paneles. Después de que se seque, se monta una malla de refuerzo en la parte superior y luego se aplica el yeso de acabado. Esta es una opción muy confiable, apta para la mayoría de las casas, independientemente del tipo de paredes, pero su gran inconveniente es su durabilidad. El trabajo de instalación lleva mucho tiempo y solo se puede realizar a temperaturas positivas;
- Fachada ventilada o abatible... En este caso, el aislamiento se aplica al marco de metal, por lo que hay un espacio para la ventilación entre el aislamiento y la pared. Si la instalación se realiza correctamente, la humedad no se acumulará debajo del aislamiento, no aparecerán hongos ni moho. Una gran ventaja de dicho aislamiento es la capacidad de elegir la apariencia de la casa. Los residentes pueden elegir ellos mismos los materiales de acabado del color y la textura deseados. La instalación de la fachada de yeso no lleva mucho tiempo, de tres a cinco días.
